Кыска жооп
Эгер сиз Пхукеттен же Бангкоктон онлайн режимде, көрбөй туруп үй же кондо тандап жатсаңыз, 2026-жылы бул процесс мурункудан алда канча тезирээк болуп калды. Себеби агенттик жасалма интеллект (agentic AI) - жөн гана суроого жооп берген чатбот эмес, тапшырманы өзү аткарган система. Lofty компаниясы 2026-жылдын 28-июлунда өзүнүн AOS платформасын жаңыртып, Cowork деген модулду кошту: эми агент ондогон баскычтарды басып отурбай, бир эле сүйлөшүү аркылуу кардар менен байланышып, документ даярдап, көрсөтүүнү пландаштыра алат.
Бул жаңылык такыр эле маркетингдик сөз эмес. Мүлк рыногу жылдар бою автоматташтырууга каршы турган тармак болчу: агенттер жеке таанышы, Excel таблицасы жана чексиз электрондук каттар менен иштешчү. Бирок 2026-жыл чекит болду десек болот.
Lofty AOS деген эмне жана ал эмнеси менен өзгөчө?
Lofty AOS - бул агенттик жасалма интеллектке негизделген операциялык система. Анын жаңы Cowork модулу агент менен AI жардамчысынын ортосундагы бир сүйлөшүүнү ондогон кыймыл-аракеттин ордуна коет. Мисалы, мурда 5-7 түрдүү тиркемени алмак-салмак ачуу керек болсо, эми бир эле "чат терезесинде" бардыгын жасаса болот.
Бул платформа биринчи жолу Inman Connect San Diego 2026 конференциясында, 4-стенддте көрсөтүлгөн. Inman Connect - PropTech тармагындагы эң ири иш-чара болгондуктан, жаңылыкты ушул жерде тааныштыруу анын олуттуулугун көрсөтөт.
Lofty компаниясынын негизги максаты - агенттердин арасында AI куралдарын колдонуу деңгээлин көтөрүү. Тармактын маалыматтары боюнча, агенттердин 70%-ке жакыны өз CRM системасында бар болгон AI функцияларын такыр колдонбойт. Демек, технология бар, бирок аны колдонуу маданияты жетишсиз - Lofty так ушул боштукту жабууга багытталган.
Кыргызстандык инвестор үчүн бул эмнени билдирет?
Пхукетте же Бангкокто мүлк издеген чет өлкөлүк инвестор көбүнчө офлайн эмес, аралыктан бүтүм түзөт. Убакыт алкактарынын айырмасы, тил тоскоолдугу жана жооп берүү ылдамдыгы - булар инвестор үчүн эң чоң баш оорулардын бири. Агенттик AI так ушул үч көйгөйдү чечүүгө багытталган:
- Убакыт алкагынын айырмасына карабай, суроого дароо жооп берилет
- Кирешелүүлүктү (yield) автоматтык түрдө эсептеп, аналитика даярдайт
- Кардардын тил жана бюджет талаптарына жараша тизме тандап берет
Мындан тышкары, Linear компаниясынын AIDA деген окшош платформасы да Пхукет жана Бангкок сыяктуу рыноктордо брокердин өз системасынын ичинде листинг түзүп, көрсөтүүлөрдү пландап, документтерди даярдап баштады. Демек, бул тенденция жалгыз Lofty менен чектелбейт - бүткүл PropTech индустриясы ушул багытта өнүгүп жатат. 2026-жылы AI менен байланышкан глобалдык PropTech инвестициясы, рыноктук баалоолор боюнча, 3 миллиард долларды ашкан.
AI куралдарын колдонууну кантип баштоо керек: кадам-кадам менен
1. Агенттик AI менен кадимки чатботтун айырмасын түшүнүңүз. Жөнөкөй бот суроого гана жооп берет. Агенттик AI өзүнө өзү кичи тапшырмаларды коюп, аларды аткарат. Сиз "Пхукетте жылдык кирешелүүлүгү 7%-дан жогору кондо тапчы" десеңиз, система жөн гана издебейт - фильтрлейт, салыштырат, листинг карталарын даярдап, даяр тизме жиберет.
2. Колдо бар AI куралдарын өз жумушуңузда сынап көрүңүз. Чоңунан баштабай эле, ChatGPT сыяктуу куралдар менен келишимдерди карап чыгуудан, тайланддык документтерди которуудан же ROI эсептөөдөн баштаңыз. Убакыттын канчасы үнөмдөлгөнүн байкап туруңуз. AI колдонгон агенттер, адатта, административдик жумуштун көлөмүн 30-40% кыскартышат.
3. Өзүңүздүн CRM системаңызды текшериңиз. Эгер сиздин CRM' де AI интеграциясы такыр жок болсо, бул түрткү болушу керек. Lofty AOS сыяктуу системалар мурунтан эле "ондогон баскычтын ордуна бир сүйлөшүү" принцибинде иштейт.
4. Алгачкы лиддерди сурыптоону автоматташтырыңыз. Бул жерде AI эң тез жана өлчөнүүчү натыйжаны берет. Кирген суроолорго автоматтык жооп берүүнү, лиддерди баалоону жана мүлктүн түрү менен бюджетине жараша бөлүштүрүүнү жөндөп коюңуз.
5. Эгер сиз инвестор болсоңуз, AI'ди мурунтан колдонуп жаткан агенттиктер менен иштешиңиз. Жооп берүү ылдамдыгы, аналитиканын сапаты жана тандоонун тактыгы - булардын баары агенттиктин технологиялык деңгээлине түздөн-түз көз каранды. Түз эле сурап коюңуз: "Сиздер кайсы AI куралдарын колдоносуздар?"
6. Пхукетке же Бангкокко мүлк көрүүгө барууну пландап жатасызбы? Агенттик AI сапарга чейин эле маршрутту жана тизмени даярдап берип, жердеги убактыңызды көрсөтүүлөрдү аңтарбай, натыйжалуу колдонууга жардам берет.
7. PropTech платформаларынын жаңылыктарын тынымсыз көзөмөлдөп туруңуз. 2026-жылдын июлунда чыккан Lofty Cowork сыяктуу куралдар - бул кеңири тенденциянын башы гана. Кийинки 12 айдын ичинде окшош чечимдер Түштүк-Чыгыш Азияны кошкондо, дүйнөнүн бардык ири рынокторуна жетет деп күтүлүүдө.
Жыйынтыгында
Мүлк рыногу чечим кабыл алуу ылдамдыгы кирешенин өлчөмүн аныктаган баскычка кирип жатат. Агенттик AI - келечектеги идея эмес, 2026-жылдын иштеп жаткан куралы. Заманбап технологиясы бар өнөктөш тандаган инвестор так, тез жана ачык-айкын байланышта иштеп, айкын артыкчылык алат. Таиланд Мүлк командасы да ушул тенденцияны эске алып, кардарларына тез жана так маалымат берүүгө аракет кылат.
Булак: Kalinka Thailand